VILLAHERMOSA, Tabasco.— «Yo adquirí un crédito de 162 mil pesos y hasta la fecha debo más de 600 mil pesos. Yo lo que quiero saber es dónde está el dinero que uno ha estado pagando durante tantos años. No baja el crédito. ¡Es una deuda impagable», cuestiona doña Ady Valencia en el interior de un pequeño espacio que viene siendo la sala comedor de su hogar.

Cuando doña Ady llegó al fraccionamiento Lagunas de Mecoacán, sólo estaban las viviendas de sus vecinos, pegadas las pequeñas construcciones, unas junto a las otras, y con una hilera de viviendas enfrente, con las mismas características. Ir al centro era una odisea

«Me hacía más de una hora. Y cuando empezaron a hacer los puentes era más tardado llegar al centro. Otro punto es que son casas muy chicas, y otro es que es una zona inundable. Que vean eso las autoridades también».

Alrededor del conjunto habitación se han ido levantando casas de dos pisos, con cocheras y bardas, aunque ellos continúan estando en las orillas de la población, donde el pavimento se termina y comienzan los potreros.

«Se adquirió el crédito cuando uno tenía labores, trabajaba en una compañía, pero después se fueron las compañías y nos quedamos sin trabajo. Entonces caí en cartera vencida. Ahora, a nuestra edad, ya no nos pueden contratar, para que volvamos a seguir pagándoles al Infonavit».

Es el único momento en que su sonrisa hospitalaria se desdibuja para explicar la situación en la que se encuentra. «No nos estamos negando a pagar, pero que nos dejen una mensualidad justa. Porque a mí la mensualidad me la están dejando en tres mil pesos y no tengo trabajo, laboro de cualquier cosa. Alcanzo a reunir los tres mil pesos que es la mensualidad de mi vivienda, más una hija que tengo en la universidad, obvio que no me alcanza. La comida, el pasaje, el calzado, ¡no alcanza!»

CRECE MOROSIDAD DE PAGOS A INFONAVIT

La situación de doña Ady es un problema nacional. De acuerdo al documento «Situación inmobiliaria en México», publicado por la entidad bancaria BBVA, el índice de morosidad a nivel nacional es de 2.6%, y 10 estados están arriba de este indicador, destacando Morelos, Chiapas y Guerrero, con índices elevados de 4.7%, 4.6% y 4.2% de cartera vencida, respectivamente.

Tabasco está por debajo de la media nacional, con 2.3% de morosidad. El otro estado del sureste que está con insolvencia de pagos por créditos Infonavit, pero inferior a la media nacional, es Quintana Roo, con 2.4% de cartera vencida.

El informe revela que «la cartera vencida cerró 2023, sumando 34.9 mil millones de pesos, con un crecimiento de 3.8% en diciembre. Es la primera vez, desde 2020, que aumenta la cartera vencida, sin embargo este crecimiento no es algo que deba preocupar, ya que es muy pequeño y menor al crecimiento de la cartera vigente».

PROMESA INCUMPLIDA DEL PAISANO

Doña Ady, junto con un grupo de 200 personas más de Tabasco, hablaron con el presidente Andrés Manuel López Obrador en una de sus visitas al terruño, y le pidieron que derogara las actualizaciones del Infonavit, porque consideran «que son las que hacen caro el crédito de Infonavit. Las actualizaciones, como son los UMA y el UMI, que ahora inventaron, que es la Unidad Mixta del Infonavit. Todo eso es lo que hace caro las viviendas.»

La respuesta que el paisano les dio los animó por un momento, pero ya se acaba el sexenio y no hay para cuándo alanzar una solución. «Lo primero que nos dijo es: Empujen la carreta, empujen la carreta. A la fecha, ya se va y en ningún momento de su sexenio escuchamos que se dirigiera a las carteras vencidas de Infonavit. Nosotros queremos saber cómo vamos a quedar. Es un patrimonio, que es lo que deben ver las autoridades, que la vivienda es una prioridad.»