QUINTANA ROO. Dada la acelerada expansión demográfica de Playa del Carmen (anteriormente Solidaridad), que pasó de 232 habitantes en 1970 a 300 mil en 2020 y actualmente a 425 mil en 2025, se ha considerado esencial una nueva actualización y planificación del desarrollo urbano del municipio.

En este contexto, durante una sesión de cabildo de Playa del Carmen, se aprobó la conformación del Consejo Técnico Asesor. Este consejo colaborará en los talleres participativos para la actualización del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del centro poblacional de Playa del Carmen, bajo la dirección de Oscar Manuel Gallardo Escamilla, secretario de Actas y Acuerdos.

Posteriormente, en una sesión extraordinaria del Consejo de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, presidida por Uri Carmona Islas, cuarto regidor, en representación de Estefanía Mercado (presidenta municipal y del Consejo Municipal), se dio seguimiento a los trabajos del PDU. En esta misma sesión, se validó el cronograma de los talleres participativos, con el objetivo de finalizar el proceso el 23 de diciembre para su posterior aprobación por el Cabildo.

Este programa busca establecer un nuevo modelo formal para regular el desarrollo urbano en Playa del Carmen, en estricto cumplimiento de la Ley General de Asentamientos Humanos y los principios constitucionales delineados en los artículos 1º, 3º, 25, 26 y 27.

Manuel Barrero Gutiérrez, vocal del Consejo, presentó un diagnóstico exhaustivo del PDU durante la sesión, detallando sus antecedentes y conclusiones. Explicó que “este programa aspira a consolidarse como un modelo formal de estructura urbana y respeto normativo, en consonancia con lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado”.

Barrero Gutiérrez enfatizó que el PDU es una herramienta política y técnica que integra las necesidades y aspiraciones de la población, así como los principios y normas colectivamente definidas, con el fin de asegurar una vida digna mediante condiciones económicas, sociales, culturales y ambientales óptimas. Subrayó que su implementación es de interés público.

“Ocupamos el sexto lugar en crecimiento en el estado, incluso por encima de Cancún. Existen áreas de la ciudad y fraccionamientos con alta densidad poblacional, y la tendencia indica una expansión continua; la cantidad de viviendas se ha duplicado, por mencionar solo algunos indicadores”, agregó.

Ante este panorama, se hizo evidente la necesidad de modernizar el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Playa del Carmen, adoptando una visión alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenible e incorporando criterios económicos, turísticos, urbanos, patrimoniales y ambientales.

Este proceso se enmarca en una estrategia integral para fortalecer la operatividad y funcionalidad de las dependencias municipales, contando con la participación activa de diversas áreas del Ayuntamiento, asociaciones civiles, cámaras empresariales y la ciudadanía en general.

La iniciativa de actualizar el PDU representa un avance crucial en la modernización del marco operativo del municipio, permitiendo que, conforme a lo establecido por la ley, se efectúen las adecuaciones necesarias para responder a las nuevas realidades y demandas del municipio y sus habitantes.